***Świetna enklawa przy jeziorach Narie i Żabi Róg duże działki z warunkami zabudowy w otoczeniu lasów i natury***
Wyjątkowa oferta sprzedaży sześciu atrakcyjnych działek budowlanych położonych w malowniczej miejscowości Gubity, obręb Gubity 0006, jednostka ewidencyjna Morąg obszar wiejski, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie. To propozycja skierowana do osób, które marzą o własnym domu w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w bardzo dobrej lokalizacji komunikacyjnej.
Nieruchomości znajdują się w niezwykle atrakcyjnym otoczeniu przyrodniczym w bardzo bliskiej odległości od jeziora Narie oraz jeziora Żabi Róg, w sąsiedztwie rozległych terenów leśnych tworzących wielusethektarowy kompleks. To miejsce, które zachwyca ciszą, spokojem, czystym powietrzem oraz bezpośrednim kontaktem z naturą. Okolica stanowi prawdziwy raj dla osób ceniących rekreację, aktywny wypoczynek oraz komfort życia na wsi.
Region słynie z pięknych tras spacerowych, licznych szlaków rowerowych oraz terenów idealnych do wypoczynku przez cały rok. Bliskość dużych jezior daje możliwość korzystania z atrakcji wodnych, wędkarstwa, sportów wodnych czy relaksu na łonie natury. To doskonała lokalizacja zarówno pod budowę całorocznego domu mieszkalnego, jak i komfortowej rezydencji weekendowej lub domu wakacyjnego.
Wszystkie oferowane działki posiadają wydane prawomocne decyzje o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Dzięki temu przyszły właściciel może bezpiecznie i sprawnie rozpocząć proces inwestycyjny. Duże powierzchnie działek zapewniają prywatność, swobodę zagospodarowania oraz możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia.
***Dostępne działki***
Działka nr 79/6
powierzchnia: 3650 m²
cena: 199 000 zł
Największa działka w kompleksie, położona bezpośrednio przy drodze gminnej. To właśnie przy tej działce znajduje się przyłącze wodociągowe oraz przyłącze telekomunikacyjne. Skrzynka elektryczna zlokalizowana jest w odległości około 63 metrów od granicy działki. Nieruchomość oferuje bardzo komfortowe warunki do realizacji inwestycji mieszkaniowej.
Działka nr 79/5
powierzchnia: 3400 m²
cena: 199 000 zł
Atrakcyjna działka o regularnym kształcie, idealna pod budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem. Spokojne położenie i bliskość terenów zielonych czynią ją doskonałym miejscem dla osób szukających ciszy oraz prywatności.
Działka nr 79/4
powierzchnia: 3400 m²
cena: 189 000 zł
Nieruchomość położona w sąsiedztwie pozostałych działek, w kameralnym kompleksie z dogodnym dojazdem. Doskonała propozycja dla osób marzących o domu w otoczeniu natury, z dala od intensywnej zabudowy miejskiej.
Działka nr 79/3
powierzchnia: 3400 m²
cena: 179 000 zł
Działka zapewniająca dużą przestrzeń i wiele możliwości aranżacyjnych. Idealne miejsce pod budowę nowoczesnego domu z tarasem, strefą relaksu oraz przestronnym ogrodem.
Działka nr 79/2
powierzchnia: 3385 m²
cena: 179 000 zł
Nieruchomość o bardzo atrakcyjnej powierzchni, zapewniającej komfort i poczucie prywatności. Lokalizacja sprzyja spokojnemu życiu blisko natury oraz odpoczynkowi od codziennego pośpiechu.
Działka nr 79/1
powierzchnia: 3400 m²
cena: 179 000 zł
Ostatnia z oferowanych działek, położona w spokojnej części kompleksu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących dużej działki w bardzo dobrej cenie, z możliwością realizacji własnej wizji wymarzonego domu.
***Infrastruktura i dojazd***
Wszystkie działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej oznaczonej numerem 138 w obrębie Gubity. Dojazd odbywa się drogą szutrową utwardzoną, zapewniającą wygodny dostęp do nieruchomości przez cały rok. Dodatkowo działki posiadają dostęp do drogi wewnętrznej w kompleksie oznaczonej numerem 79/7.
Przy pierwszej działce, bezpośrednio przy drodze gminnej, znajduje się przyłącze wodociągowe oraz przyłącze telekomunikacyjne. Energia elektryczna dostępna jest w niewielkiej odległości skrzynka elektryczna znajduje się około 63 metry od pierwszej działki.
Przy realizacji inwestycji budowlanej należy uwzględnić wykonanie szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków, co jest często stosowanym i wygodnym rozwiązaniem na terenach wiejskich o rozproszonej zabudowie.
***Lokalizacja i otoczenie***
Gubity to miejscowość położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Warmii i Mazur. Lokalizacja zapewnia idealne połączenie spokoju życia na wsi z wygodnym dostępem do pobliskich miejscowości i infrastruktury miejskiej.
około 10 minut do Morąga,
około 10 minut do Miłakowa,
około 15 kilometrów do Dobrego Miasta,
około 30 minut drogi do Olsztyna,
bardzo dogodny dojazd w kierunku Ostródy.
To świetna lokalizacja zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku weekendowego. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, restauracje oraz niezbędna infrastruktura.
Ogromnym atutem nieruchomości jest bliskość jezior Narie oraz Żabiróg. Jezioro Narie należy do jednych z najbardziej cenionych jezior regionu i słynie z wyjątkowo czystej wody oraz pięknych terenów rekreacyjnych. Okolica przyciąga miłośników żeglarstwa, kajakarstwa, wędkarstwa oraz aktywnego wypoczynku.
W pobliżu znajdują się również rozległe kompleksy leśne obejmujące kilkaset hektarów terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób kochających naturę, spacery, wycieczki rowerowe, grzybobranie oraz spokojne życie w harmonii z otaczającym krajobrazem.
***Idealne miejsce do życia i wypoczynku***
Oferowane działki stanowią doskonałą propozycję dla osób szukających miejsca pod budowę domu całorocznego, siedliska rodzinnego lub komfortowej nieruchomości rekreacyjnej. Duże powierzchnie działek wszystkie przekraczające 3000 m² gwarantują poczucie przestrzeni, prywatności oraz możliwość realizacji indywidualnych projektów architektonicznych.
To miejsce stworzone dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i bliskość natury. Kameralny charakter okolicy sprawia, że można tutaj odpocząć od hałasu i intensywnego tempa życia, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od większych miast.
Zakup jednej z oferowanych działek to nie tylko inwestycja w nieruchomość, ale przede wszystkim inwestycja w jakość życia. Takie lokalizacje, łączące bliskość jezior, lasów oraz dobrą komunikację z miastami, stają się coraz bardziej poszukiwane i cenione.
***Najważniejsze atuty nieruchomości***
bardzo atrakcyjna lokalizacja w pobliżu jeziora Narie i jeziora Żabiróg,
sąsiedztwo wielohektarowych kompleksów leśnych,
wydane prawomocne warunki zabudowy dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
duże powierzchnie działek powyżej 3000 m²,
bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
dostęp do drogi wewnętrznej w kompleksie,
dostępne przyłącze wodociągowe i telekomunikacyjne,
energia elektryczna w pobliżu działek,
idealne miejsce pod dom całoroczny lub rekreacyjny,
świetna lokalizacja komunikacyjna względem Morąga, Olsztyna i Ostródy,
spokojna i kameralna okolica,
bardzo korzystne ceny względem lokalizacji i parametrów działek.
Jeżeli marzysz o własnym miejscu na Warmii i Mazurach, w sąsiedztwie jezior, lasów i terenów rekreacyjnych, ta oferta jest propozycją, której zdecydowanie warto się przyjrzeć. To wyjątkowa okazja, aby stworzyć własną przestrzeń do życia i wypoczynku w jednej z najpiękniejszych części regionu.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
FINANSOWANIE:
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.
Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.
Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Dunajscy Nieruchomości
Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Oddział Mława: ul. Warszawska 1
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.